売マンション 熊本市中央区 新町１丁目 (蔚山町駅) 10階 3LDK

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価格 2,090万円 階建/階 10階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 熊本市電上熊本線 / 蔚山町駅 徒歩2分
[バス利用可] バス 蔚山町 停歩2分
所在地 熊本県熊本市中央区新町１丁目
築年月 1987年1月(築38年4ヶ月) 面積 壁芯 66.70㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　最上階

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電上熊本線 / 蔚山町駅 徒歩2分
    [バス利用可] バス 蔚山町 停歩2分
    その他交通 熊本市電上熊本線 / 段山町駅 徒歩6分
    熊本市電健軍線 / 花畑町駅 徒歩13分
    所在地 熊本県熊本市中央区新町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,090万円 平米単価 31.34万円/㎡
    管理費 10,350円/月 修繕積立金 6,340円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 ペット用施設　バイク置き場　クローゼット　モニタ付インターホン　エレベーター　浴室乾燥機　２面バルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域
    ※バイク置き場（空有）年額２０００～３０００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 4.9･4.9）
    専有面積 壁芯 66.70㎡ バルコニー 11.16㎡
    階建/階 10階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年1月(築38年4ヶ月) 総戸数 40戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　　・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・ウォシュレット付トイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・洗濯機防水パン新規交換・専有部配管新規交換
    ■内装：2025年05月　　・クロス貼替・建具新規交換・ハウスクリーニング・フロアタイル上張り・鏡付シューズボックス新規・ダウンライト設置・センサーライト設置・畳表替
    駐車場 近有　11,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/年
    駐輪場 - ペット その他：飼育細則あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985841365 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/05 次回更新予定日 2025/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フリベリー不動産(株)

    交通：
    熊本市健軍線／水前寺公園　徒歩19分
    　　　【バス】江津団地　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区出水８丁目８－２０　
    TEL：
    096-375-1125
    FAX：
    096-375-1128
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４６０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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