売戸建住宅 上益城郡嘉島町 大字鯰 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 鯰入口 停歩8分
所在地 熊本県上益城郡嘉島町大字鯰
築年月 2019年7月(築7年3ヶ月)

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 160.43㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
複製が難しくピッキングに強いカードキー採用、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。
  • 和室

    アピールポイント

    徒歩１０分圏内に幼稚園や保育園とショッピング施設があり、親子の笑い声が聞こえてきそうなエリアです。和室でのお昼寝はスヤスヤ心地良さそうです。車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。広々とした延床面積１０４．３３㎡の居室空間で、食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 鯰入口 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 熊本県上益城郡嘉島町大字鯰
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.79㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 上益城郡嘉島町鯰１５３７－１
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.5･6･6　LDK 15.5） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 160.43㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年7月(築7年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面10.5m　西4.0m 公道 接面15.4m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6989964573 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/17 次回更新予定日 2026/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フリベリー不動産(株)

    交通：
    熊本市健軍線／水前寺公園　徒歩19分
    　　　【バス】江津団地　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区出水８丁目８－２０　
    TEL：
    096-375-1125
    FAX：
    096-375-1128
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４６０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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