新築売戸建住宅 熊本市南区 幸田２丁目 (平成駅) 2階建 4LDK

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価格 3,288万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 平成駅 徒歩30分
所在地 熊本県熊本市南区幸田２丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 126.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    弊社のＴＩＫＴＯＫにルームツアー動画を公開しておりますのでぜひ「フリベリー不動産」で検索をして
    ご覧ください。また、この物件は小学校や中学校が徒歩１キロ圏内にあることやバイパスが近いので交通の便がいいことなどがおすすめです

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 平成駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市南区幸田２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,288万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　地下室　上水道　プロパンガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 102.67㎡
    土地面積 公簿 126.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東4.0m 公道 接面9.1m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988118171 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/23 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フリベリー不動産(株)

    交通：
    熊本市健軍線／水前寺公園　徒歩19分
    　　　【バス】江津団地　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区出水８丁目８－２０　
    TEL：
    096-375-1125
    FAX：
    096-375-1128
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４６０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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